其中契税需要缴纳1%~3%，房子的面积越大，需要缴纳的契税越多，在90平米以内是1%，超过90平米，并且在140平米以内是2%，超过140平米是3%。
印花税需要缴纳0.05%，是按照房屋的销售价格乘以0.05%计算的。
公共维修基金需要缴纳2%，也是按照房屋的销售价格乘以0.05%计算的。
交易手续费500到5000元左右。房子的面积越大，需要缴纳的手续费就越多。
具体的税费并不固定，可以到当地的房管局咨询工作人员。
二、购买房子的注意事项
1、如果购买的是首套房和二套房，那么是可以通过贷款的方式来买房的，你可以根据自己的实际情况来选择公积金贷款还是商业贷款。
2、在购买房子的时候，需要将房子的地理位置了解清楚，尽量是购买在交通比较便利的位置，平时出行会更加的方便一些，而且房子未来的升值空间也会大一些。
3、市场上出售的房子价格并不是固定的，如果房子的地理位置越好，那么价格也就越高，需要结合个人的经济情况来考虑。
三、第一套房子的优惠政策
1、如果购买的是首套房，那么办理贷款买房的时候，最低需要支付的贷款首付是30%，所以可以向银行贷款70%，能够减轻一点的经济压力。
2、另外房子的贷款利率也是按照最低的标准来收费的，具体的利率要根据银行的实际情况来考虑。
标签： 第一套房子的优惠政策 购买房子的注意
